土地管理基础与法规:建设用地的概念与分类

1、建设用地通常是指用于建造建筑物，构筑物的土地，利用的是土地的承载力，是把土地作为生产基地，生活场所，而不是以取得生物产品为主要目的的用地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通设施用地、军事设施用地等。

2、我国土地管理工作者又将土地作了更进一步的分类，将城市土地分类的商服、工矿仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通用地（除农村道路）、水利设施用地、特殊用地等8个地类构成建设用地。

3、建设用地的概念：建设用地是指建造建筑物，构筑物的土地，包括城乡 住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅 游用地、军事设施用地等。

土地管理基础与法规考试注意问题及应试技巧

1、税收地籍主要内容包括纳税人的姓名、地址、土地面积以及为确定税率所需的土地等级。 2)产权地籍。随着社会的发展，土地交易日益频繁，为防止土地投机和保护土地买卖双方的权益而建立了产权登记制度，由此税收地籍向产权地籍发展。

2、①土地即土壤，亦即地球陆地表面疏松的、有肥力的、可以生长植物的表层部分。 ②土地即地球的纯陆地部分，不包括陆地的水面。 ③土地即陆地及其水面，亦即地球表面除海洋之外的陆地及其江河、湖泊、水库、池塘等陆地水面。

3、．维护土地公有制。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地公有制是我国土地制度的基础，体现出社会主义制度的基本特征。

4、考试目的和考试大纲要求 本部分的考试目的是测试应考人员对土地规划管理的概念和内容的理解与掌握程度。掌握：土地用途管制及土地利用总体规划的概念、目的、作用和内容。

5、(1) 构成土地违法的只能是行为，即作为或不作为。 (2)土地违法行为是有过错的不合法的行为。所谓不合法的行为是从行为的外部特征看违背土地管理法律规定的行为(作为、不作为)。

6、考试目的和考试大纲要求 本部分的考试目的是测试应考人员对土地概念、土地的分类及土地实体特征的理解与掌握程度。 掌握：土壤类别，地质条件类别，土地基础设施类别。

2012年土地管理基础与法规:土地管理的内涵

解析：现阶段我国土地管理的具体任务包括：(1)依法维护土地权益；(2)保护土地资源；(3)合理利用土地；(4)规范土地利用行为；(5)健全土地管理制度。

（2）土地有狭义、广义两个概念，狭义的土地指的是平面土地（含陆面、水面）；广义的土地指立体土地（含土地的内层、底层，分为大气圈、生物圈和岩石圈）。

．土地问题的内涵 （1）可从人地关系分为两类：一是，人与土地的直接关系，即土地利用问题或土地生产问题，这是土地问题的主体。

第二节：土地实体及特征 考试目的和考试大纲要求 本部分的考试目的是测试应考人员对土地概念、土地的分类及土地实体特征的理解与掌握程度。 掌握：土壤类别，地质条件类别，土地基础设施类别。

(1)拟定有关土地管理的法律法规，发布土地管理的规章；依照规定负责有关行政复议；研究拟定管理、保护与合理利用土地政策；制定土地管理的技术标准、规程、规范和办法。

土地制度是土地政策的基础，土地政策是土地制度的具体反映；土地制度最终是由社会生产力决定的。1土地管理的主要目的是维护土地所有制、调整土地关系、合理组织土地利用。1土地管理的职能是计划、组织、指挥、协调和控制。