成都摇号新政策

近日，成都市住房和城乡建设局发布了新的摇号政策，进一步加强了房地产市场的调控。新政策主要包括限购、限贷、限售三大方面，旨在遏制房价过快上涨，保障市民的住房需求。

限购

据新政策规定，成都市区内购买住房的家庭必须符合以下条件：单身人士须年满30周岁以上，已婚家庭须年满25周岁以上；家庭户籍须在成都市区内，且没有在全国范围内拥有住房；家庭成员名下不得拥有其他住房；家庭总人口不得超过3人。此外，购房者需提供近半年的社保或纳税证明，并缴纳20%的首付款。

限贷

为了避免过度负债，新政策还将对购房者的贷款进行限制。对于首套房，购房者需提供至少30%的首付款，贷款额度不得超过房屋总价的70%。对于二套房，购房者需提供至少50%的首付款，贷款额度不得超过房屋总价的50%。此外，购房者需提供近半年的工资流水和**流水等证明文件。

限售

为了防止炒房，新政策还规定了住房销售的限制。购房者在购房后5年内不得将房屋转让，否则将被追缴房款和罚款。此外，购房者还需提供近期的房产证明和购房合同等文件，以确保购房者的合法性。

总的来说，新的成都摇号政策从限购、限贷、限售三个方面入手，加强了对房地产市场的调控。这不仅有助于保障市民的住房需求，同时也有助于防止房价过快上涨，维护了房地产市场的稳定。对于购房者来说，需要提前了解政策规定，做好准备，以免影响购房计划。